专业婚姻律师
一对一
免费法律咨询

陈某某的父母今年已将近80岁了，两个老人生活在老家，身边没人照顾，难免会有些不太方便，因此生活在市区的陈某某和同在该市定居的弟弟商量，两人一起出钱在该市区给父母买套小居市，把父母接来这边住方便照顾。
没想到弟弟却拒绝了，不仅不愿意出钱，还反对陈某某将父母接过来。见弟弟这样，陈某某跟妻子商量后，通过按揭给父母买了套两居室的二手房，直接将父母接了进去。

随着房价的上涨，弟弟却打起了这套房的主意，想让父母将这套房给他。陈某某非常生气，房子首付是自己出的，月供也一直是自家在承担，弟弟即不出钱也不出力，到头来还想要这套房。陈某某找到锦盾继承律师咨询，自己给父母买的房，将来算遗产吗？
【锦盾继承律师解答】
买房的钱虽然是陈某某出的，但房子登记在其父母名下，那该房的所有权就属于其父母。如果陈某某的父母去世，该房产属于父母的遗产，在其父母没有留遗嘱和书面权属约定的情况下，陈某某和弟弟享有平等继承权。 陈某某想取得该房的所有权，可以跟其父母沟通订立遗嘱，明确去世后，该房产由陈某某继承。如果因该房产生争议，陈某某不能取得该房所有权，可以凭借购房出资，主张其债权。
当然除了主张债权之外，还有一种思路是“借名买房”，但想主张借名买房必须得有明确的证据，否则借名买房的主张很难获得支持，相应的出资通常也会被认为是对父母的赠予或借款。
锦盾继承律师表示，给父母买房住，本是出于孝心，这种行为是值得点赞的，但因此与亲人产生纠纷就划不来了，所以锦盾律师建议，一定要提前做好风险规避，该签协议的签协议，不要等产生纠纷了再去搜集证据维权就有难度了。