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婚姻缔结之初，两个人都抱着彼此陪伴一生的想法，但一生很长，岔路很多，两个人能相守一生并不容易。当感情被生活慢慢消灭后，就会选择离婚。但彼此在一起生活多年，肯定也是有一定感情的，也不想闹得太僵。于是，在离婚时，双方就会进行协商，并签订离婚协议，如果在协议中约定中登记在一方名下的房产归另一方所有，怎么办理过户，有什么手续？

【锦盾婚姻律师解析】
双方在离婚协议中已约定清楚房产归属，需办理过户的，双方当事人要共同到房管部门，申请产权转移登记。
离婚协议虽然是有效的，但属于民间协议，不具备法律强制力。所以协议离婚办理房屋过户需要双方当事人都到场，任何一方都不能单独办理产权转移登记。 【离婚房产过户所需手续】
1、要对双方离婚财产归属协议进行公证（如果是诉讼离婚，有判决书就不需要通过公证这一手续了）；
2、需要到交易中心办理房屋转绘；
3、离婚办理房屋过户是不需要交契税和个人所得税的，所以需要去申请免征契税申请；
4、办理登记手续、缴费，就可以取证了。
锦盾婚姻律师提醒：如果离婚涉及到房屋转移的，一定要及时办理房屋过户手续，锦盾律师办理过很多离婚时约定好房子归属的，过一段时间又反悔的，让原本很简单的事，变得麻烦。
另外，如果房子尚有贷款没还清，需要提前还贷的，需要注意的是一般银行在办理提前还款时，需要提前3-5个工作日预约或者写书面申请，要提前做好这方面的安排以免延误办理时间。