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我结婚一年多了,父母不忍心我在外租房住,想给我买套房,但又担心这个房子日后会产生纠纷,所以我爸妈希望这个房子只属于我自己,而不是属于我跟我老公两个人,虽然我们夫妻俩感情挺好的,但我爸妈的意思是如果这房子不能归我一个人,他们就不准备出这个钱了,从法律来说讲怎么做才能避免这种情况发生?

婚后父母给自己子女买房算夫妻共同财产吗
【锦盾婚姻律师说法】
父母赠与自己子女房子的初衷,想为子女的生活提供更好的生活水平,从而巩固小两口的夫妻感情。但现在离婚率这么高,父母也要为子女的将来考虑,肯定希望自己的付出,都能全部给到自己的子女,而不是他们夫妻俩人身上。
但签个协议吧,又怕子女的配偶知道了,影响夫妻感情,基于这种情况比较普遍,现在越来越多的法律比较认可“物权登记”,这种外观形式来推定父母的真实意思。简单的来说,就是一方父母在子女婚后,出了全款买了房,只写在自己子女名下,视为是父母对自己子女的赠与。但如果父母只出了首付的钱,房贷还是需要夫妻俩来还,这房子肯定是夫妻俩的,不过首付款可以认为是父母对自己子女的赠与。
婚后父母给自己子女买房算夫妻共同财产吗
但如果登记在夫妻俩名下,在没有特殊约定的情况下,离婚按夫妻共同财产分割是没跑了。所以,锦盾婚姻律师提醒,如果婚后一方父母买房想要赠与给自己的子女,而不是夫妻俩,需要提前做好规划,最好只登记在自己子女名下,如条件允许的情况下,尽量签订好协议,明确下只赠与给自己子女,这样可以更有保障,避免当子女夫妻感情出现问题时,再因该房产生财产纠纷。
锦盾婚姻律师表示,在实际生活中父母出资为子女买房的情况复杂多样,司法解释的规定只是提供一个基本裁判规则,不太可能穷尽各种情况。如您遇到此类问题,可打电话13523064403先免费咨询下。

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